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Réinventer le bureau au-delà de la pandémie> Magazine CEOWORLD

«À quoi sert le bureau?»

C'est une question que j'ai posée à de nombreuses personnes ces dernières années – sans jamais imaginer que l'avenir des bureaux serait le sujet le plus débattu en 2020. Les circonstances actuelles ont certainement jeté un énorme coup de projecteur sur le monde du travail de bureau, tant de sorte que la presse grand public présente désormais régulièrement des articles sur la «mort du bureau». Cela pourrait faire la une des journaux sensationnels, mais je ne pense pas que le bureau soit mort ou mourant, mais simplement qu’il ne revient pas à la normale.

Les défis que nous impose la pandémie nous obligent à envisager des options et des scénarios sans précédent, complexes et qui posent de réels dilemmes dans nos modes de vie et de travail. Nous sommes tous confrontés à une peur à grande échelle des menaces inconnues et existentielles pour la survie des entreprises et à des niveaux d'incertitude encore plus élevés, tous en même temps à l'échelle mondiale.

Le secteur de l'immobilier est confronté à un carrefour alors qu'il se rend compte que l'ancienne façon de faire, comme le modèle de crédit-bail traditionnel, ne va pas le couper après Covid-19. La pandémie n'a pas seulement changé le jeu de balle, mais tout le stade!

Six dilemmes pour les fournisseurs de bureaux et les utilisateurs

Pour de nombreux acteurs qui sont des investisseurs ou des sociétés immobilières du côté de l'offre, l'espoir est que cela se produira comme tout autre ralentissement du marché. Pour les occupants, cette pandémie a attisé les flammes du changement en une tempête de feu lorsqu'il s'agit de déterminer comment attirer et retenir les meilleurs talents, comment obtenir un avantage concurrentiel et, malheureusement pour beaucoup, comment survivre.

En raison de la dépendance mutuelle entre l'offre et la demande de l'équation de la propriété, nous devons prendre du recul et regarder cette situation de manière holistique – puisque les dilemmes auxquels est confronté un côté ont un impact égal sur l'autre. La demande change fondamentalement et cela aura un impact sur la façon dont les bureaux sont fournis et exploités.

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